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Panamá es un destino atractivo para los inversores internacionales, gracias a sus políticas y a su entorno económico favorable. Con la publicación del Decreto Ejecutivo 193 del 15 de octubre de 2024, se han introducido importantes modificaciones en la categoría de Residente Permanente por razones económicas: Inversionista Calificado.

Estas modificaciones ofrecen nuevas vías y opciones para que los inversionistas extranjeros puedan obtener la residencia permanente en el país, ampliando así las oportunidades de inversión.

Este decreto no solo introduce nuevas formas de inversión, sino que también establece nuevas modalidades para la comprobación de dichas inversiones, facilitando aún más el acceso a la residencia. A continuación, desglosamos las principales modificaciones y cómo pueden aprovechar estas oportunidades para establecerse en Panamá.

  1. Inversión Inmobiliaria: Mayor Flexibilidad en la Compra de Bienes Raíces

Una de las formas más accesibles para obtener la residencia permanente en Panamá sigue siendo la inversión inmobiliaria. Con las modificaciones recientes, los inversionistas pueden optar por una residencia con una inversión de trescientos mil dólares americanos ($ 300,000) en la compra de un bien inmueble que se encuentre libre de gravámenes.

Si el valor del inmueble supera los $300,000, el resto puede ser financiado a través de un banco local. Esto no solo brinda mayor flexibilidad a los inversores, sino que también facilita la posibilidad de adquirir propiedades de mayor valor en Panamá, asegurando un retorno a largo plazo.

  • Promesa de Compraventa: Nuevas Formas de Inversión Inmobiliaria

Entre las novedades más importantes está la inclusión de la promesa de compraventa como una forma válida de comprobar la inversión. Bajo este esquema, se contemplan dos supuestos:

A través de un depósito de fideicomiso: El inversionista puede realizar un depósito en fideicomiso manejado por un banco o fiduciaria panameña, garantizando que los fondos serán utilizados para la compraventa del bien inmueble.

Pago al promotor o promitente vendedor del 100% del inmueble que aun no haya sido no se haya construido o no se haya segregado en el Registro Público; para lo cual se deberá aportar: Copia autenticada del Contrato de compraventa y Garantía Bancaria de cumplimiento a favor de la inversionista constituida con una serie de condiciones.

Ambas modalidades facilitan la adquisición de bienes en Panamá bajo términos más flexibles, permitiendo a los inversionistas planificar su inversión con mayor seguridad.

  • Inversión en Valores: Aproveche el Crecimiento del Mercado Financiero Panameño

Para los inversores que prefieren operar en los mercados financieros, el decreto introduce una vía mediante la cual es posible obtener la residencia permanente invirtiendo en títulos valores. Esta opción requiere una inversión mínima de quinientos mil dólares americanos ($ 500,000) en títulos emitidos a través de la Bolsa de Valores de Panamá, cuyo impacto se sienta en el territorio nacional.

Este tipo de inversión debe mantenerse por al menos cinco años, lo que garantiza un compromiso a largo plazo con el crecimiento del mercado local y refuerza la estabilidad financiera tanto para el inversor como para la economía panameña. Esta opción es ideal para aquellos que buscan diversificar su portafolio mientras obtienen los beneficios de la residencia permanente.

  • Depósito a Plazo Fijo: Seguridad y Rentabilidad a Largo Plazo

Para los inversores que buscan una alternativa más conservadora y segura, el decreto ofrece la posibilidad de obtener la residencia a través de un depósito a plazo fijo. Con una inversión de setecientos cincuenta mil dólares americanos ($ 750,000) en un banco local con licencia natural, los inversionistas pueden asegurar su residencia siempre que el depósito se mantenga por al menos cinco años.

Este método de inversión no solo asegura la estabilidad financiera del inversor, sino que también proporciona una rentabilidad a largo plazo sin los riesgos asociados a otros tipos de inversiones más volátiles. Además, se garantiza que los fondos se mantendrán en una entidad bancaria local, lo que refuerza el compromiso con el sistema financiero panameño.

Fuente de Fondos y Documentación Requerida

Independientemente de la forma de inversión que elija, es fundamental cumplir con ciertos requisitos específicos para demostrar que los fondos provienen de una fuente extranjera. Estos fondos pueden provenir tanto de una persona natural como de una persona jurídica, en este último caso el solicitante debe ser el beneficiario final.

La presentación de la documentación correspondiente es clave para agilizar el proceso de obtención de la residencia. Entre los documentos requeridos, es fundamental aportar pruebas de que la inversión cumple con las condiciones establecidas por el decreto y que el capital ha sido efectivamente transferido al país.

Da el Primer Paso hacia tu Residencia en Panamá

Si está buscando nuevas oportunidades de inversión o una manera de expandir sus horizontes, Panamá te abre las puertas a la residencia permanente con opciones flexibles y rentables.

Panamá ofrece un entorno favorable para hacer crecer su patrimonio mientras aseguras tu futuro.

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Artículo elaborado por Carlos Rubio